Это прогноз ASICVAL, ассоциации риелторов Валенсийского сообщества. Стоимость недвижимосго имущества в 2019 году замедлят свой рост и возможно станет чуть дешевле по сравнению с прошедшим годом, когда плата за аренду выросла на 15,92%, а средняя стоимость продажи увеличилась на 3,62%.По словам президента ASICVAL в округе Valencia средняя цена продажи была установлена на уровне 114 925 Евро, а арендная плата - 595 Евро. Эти статистические данные основаны на отчетах 144 компаний по недвижимости, связанных с ASICVAL.Больше всего объекты подорожали в провинции Аликанте (4,47%), в провинции Валенсия (3,36%) и в Кастельоне (1,68). Среди столиц этих провинций недвижимость подорожала в Аликанте на 9,08%, в Валенсии на 6,12% и в Кастельоне на 4,97%.Средняя стоимость квадратного метра выросла на 10,26% в провинции Аликанте, на 2,29% в Valencia и на 0,08% в Кастельоне, тогда как рост в столицах составил 8,87%, в Валенсии - 7,43% в Аликанте и 7,41% в Кастельоне.Ассоциация предупреждает, что спрос в автономном сообществе замедляется, не достигнув максимумов 2007 года. Но на рынке уже присутствуют признаки «пузыря» появляется страх.Поэтому президент ASICVAL обратился с просьбой о встрече в правительство Valencia чтобы передать свои предложения по увеличению предложения и контролировать цены. Они также делают ставку на борьбу с распространением туристических квартир и предлагает дать больше гарантий владельцам.Резкий рост, зарегистрированный в последние два года, является следствием экономического подъема и особенно «моды» на туристические апартаменты. Только в Валенсии таких предложений более 5000 объектов, из которых 40% составляют предложения от физических лиц. Последнее время владельцы недвижимого имущества начинают склонятся, что обычный способ аренды является более выгодным.AVISAL выступает за контроль этого метода во избежание дефицита предложения, за контроль цен и расширения налоговых льгот арендаторов.Еще AVISAL обращает внимание на влияние Brexit на рынок недвижимости. Англичане продолжают уезжать и продавать свою собственность. Но это движение компенсируется покупателями из Китая. А граждане из этой страны покупают много.
Следующая новость