С каждым годом число покупателей испанской недвижимости из Европы растет. И они столкнулись с тем, что единственный документ, где они могут получить всю информацию об объекте и его владельцах, это Nota Simple. Хотя во многих странах Европы аналогичная информация находится в открытом доступе.

Nota Simple – это официальный документ, представляющий собой выписку из Регистра собственности Испании (Registro de la Propiedad). Документ подтверждает право собственности на недвижимое имущество. В выписке указываются владельцы недвижимости, предоставляется описание объекта и наличие долгов или займов. Но в документе не фиксируются сведения о цене недвижимости, по которой он приобрелся. Хотя службы регистрации недвижимости собирают всю необходимую информацию. Но в открытом доступе  таких данных нет.

Дело в том, что реальная стоимость объекта может быть гораздо выше регистрируемой. Это делается в целях уменьшения налога.

Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

Получить Nota Simple можно в отделении Реестра недвижимости (Registro de la Propiedad) по месту нахождения объекта. Выписка выдается только в распечатанном на бумаге варианте. Другой способ – заказать на сайте www.registradores.org. Документ будет выслан на электронную почту. В обоих случаях услуга платная.

Предыдущая новость Следующая новость